При сдобиването с апартамент или
къща, ремонтът, цялостен или частичен, е неизбежен. Какво ще трябва да се
ремонтира и колко ще струва? За да помогнем на настоящите и бъдещите
собственици на жилища да се справят с планирането на ремонта, ще отговорим по-долу
на най-често срещаните въпроси по случая, както и какви са потенциалните
разходи за ремонт на жилище след покупка.
Проверете дали е необходимо да
получите разрешения за ремонта. В зависимост от местоположението на жилището Ви
и характера на ремонта, може да има различни изисквания за разрешения. За да
избегнете бъдещи проблеми, е важно да се уверите, че имате всички необходими
разрешения преди да започнете работата.
Изборът на правилните материали е
много важен за успешния ремонт. Изберете качествени материали, които да
поддържат стила и функционалността на жилището Ви.
Ако имате нужда от специализирани
услуги за ремонта, трябва да изберете подизпълнители, които са квалифицирани и
имат опит в съответната област. Изберете подизпълнители с добра репутация и
проверете техните референции. Задължително е да сключите договор с тях, като е
хубаво да се спомене срока и възнаграждението.
Планирайте времето, необходимо за
завършване на ремонта. Необходимо е да се уверите, че сте дали достатъчно време
на всеки етап от работата и да се предвидят допълнителни дни за непредвидени
обстоятелства.
Цената на ремонт на
жилище
Цената на ремонта на жилище може да
варира значително зависимост от множество фактори, като мащаба на проекта,
избрания тип и качество на материалите, работата на подизпълнителите,
местоположението на жилището и други.
Един основен ремонт варира между 10
и 30 хил. евро в зависимост дали ще има преустройство на жилището и какви ще са
материалите.
В зависимост от големината на
жилището и цените на материалите, можете да похарчите и повече от 150 евро на
квадрат за ремонт. Това е средната стойност при текущите цени.
Бързият и евтин ремонт не е добро
решение в дългосрочен план. Колкото и да Ви притесняват високите цени на труд и
материали, ремонтът на жилище е нещо, което се прави рядко - веднъж на 10 и
дори повече години - което означава, че това е добра инвестиция. Качеството тук
е от значение, защото по-голямата издръжливост на материалите се отплаща във
времето и на практика излиза по-евтино.
Ремонт на кухня
За ремонта на кухнята средната цифра
е около 250 евро на кв. м. или общо около 5 000 евро. Цената на ремонта на
кухнята може да погълне до 15 хил. евро за шкафове, проект, подови настилки и
електроуреди.
Ремонт на дневната и спалнята
Ако търсите изтънченост и дизайн и
мебелите Ви са по поръчка, можете да достигнете бюджети от 3-5 хил. евро, но
обикновено отиват около 1 000 евро.
Ремонт на баня
Ремонтът на банята може
да варира средно от 3-5 хил. евро в зависимост от проекта и материалите.
Ремонт на коридор
Последното, за което може би се
сещате, е именно ремонта на коридора, но той също е важен. Като тук цената
отново може да варира от 1-3хил. евро.
Определянето на точна цена е трудно,
разумно е да предвидите да изхарчите малко повече от очакваното. Най-добре е да
получите оферти от няколко различни подизпълнители и да сравните разходите, за
да получите най-добрата възможна цена за ремонта на Вашето жилище.
Ако решите само да подготвите имота
за продажба (сделка с цел флип на имота), то можете да направите само ремонт за
вдигане на цената на имота - можете да гледате
това кратко видео, част от YouTube канала за имоти на Реалистимо.